私改采暖方式，造成“冷热不均”
今冬供热已“满月”，我市供热整体进入平稳期，但一些小区仍存在部分用户私改采暖方式造成用热不均衡的问题。
“我家用的是挂暖，邻居家用的是地暖，供热开始后，经常我家不热邻居家热。”家住洛龙区双溪部落小区的李女士说，这种情况在小区中并非个例，不少业主都有同样的烦恼。
洛阳北控水务集团有限公司新区热力分公司总工程师王建国介绍，目前，我市集中供热用户采暖方式主要有两种，一种是挂暖，即暖气片采暖；另一种是地暖，即以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒均匀加热整个地面实现采暖。
“之前开发的小区，室内采暖设施大多由开发商统一配置，采暖方式统一且固定；近两年，多数新建小区室内采暖设施不再由开发商统一安装，而是由业主在装修时自主选择，因此混装地暖、挂暖的小区越来越多，随之产生的用热问题也越来越多。”王建国说。
挂暖还是地暖？须匹配小区设施
“在对多个小区投诉用热问题的排查中，在同一个小区内出现‘我家不热你家热’情况，排除用户采暖设施故障等因素，多数是因私改采暖方式造成的。”王建国说。
采暖方式不同，为何会影响用热？地暖所需的流量、压力均较挂暖更大，因此，若有同一个小区的用户私自改变采暖方式，就会出现地暖与挂暖争抢热流量的情况，导致小区整体供热系统不平衡，造成地暖用户家中热而挂暖用户家中不热。
那么“私改”是否有利于地暖用户？答案是否定的。王建国解释，目前所有新供热小区，小区庭院管网、热交换站等供热设施均按照挂暖或地暖的标准建设，其管径、泵压等设计规格均不相同。目前，除了个别新建小区供热设施按地暖标准建设，其他小区均按挂暖标准建设。如果用户家的采暖方式不符合小区供热设施规格，不仅小区用户间会相互影响用热，对用户采暖设施及小区供热系统也有损害，采暖方式与小区供热设施规格长期不匹配，势必造成小区的供热设施难以满足其用热需求，“小马难拉大车”。
公开相关信息，多方理解配合
如何解决“私改”问题，让小区用热更顺畅？
王建国表示，有不少业主是在不了解小区供热设施及系统设计规格的情况下，在装修时为了室内美观而盲目改变采暖方式的。因此，对于新建小区，建议开发商或物业公司在交房或业主装修之前，以公告形式明确告知业主小区供热设施及系统的设计规格，同时建议物业公司在后期管理中，加强对业主装修的监督等。
对于已出现私改采暖方式的小区，建议通过热力专业技术手段缓解小区供热不平衡状况。如，在挂暖规格的小区，对已改地暖的用户通过加装泵等方式，限制其流量和压力，保障其他挂暖用户正常用暖。
业内人士表示，治“私改”之本，还在于多方共同配合，如热力企业提前专业介入、开发商及物业公司提升管理服务、供热管理部门通过政策约束、用热户加强自觉自制等。 来源：洛阳网
