减少管道寿命提高供热成本
张经理说，地沟脏水对供热的危害有三方面，一是维修不方便，地沟本来是维修管道的操作空间，现在被脏水、粪便和淤泥占据。二是地沟脏水加重了管道的老化腐蚀速度，在正常环境中，供热管道的使用寿命在15至20年间，平均使用寿命18年，但同等质量的管道经过地沟脏水浸泡，不到5年便会出现漏点，超过7年基本就不能满足正常供热需要了，必须进行更换。管道维修需要对供热系统停供或低温运行，这对整个供热系统都会造成影响。三是提高了供热成本，影响供热效果，因热水泄漏等造成的损失平均要增加20％-40％的供热成本，而同等的供热参数，居民的室温则要低3-4摄氏度。
而且根据《物权法》，管道维修及更换由产权人进行，对产权人也造成了一定程度的财产损失。
产权人不换管道将停止供热
每年供热期结束后，供热单位就要对供热设备和供热管道进行检修和维护，对于地沟内存在脏水或管道存在漏点的情况，供热单位会和产权人进行沟通，督促其进行维修或更换，以保证供热质量。
张经理说：“尽管我们一直没有放弃和产权人的沟通，但目前来看效果并不理想。根据今年我们所调查掌握的情况，在我们所辖供热范围内，有部分楼房的地沟供热管道经过地沟脏水腐蚀后，必须更换才能保证供热质量，如果这些楼房的产权人不及时整改，我们将在今年停止对该楼供热。”
持续关注
居民费用没交齐
地沟脏水未清理
从小区所在的南关区永吉街道办事处职工新村社区了解到，该小区的地沟和下水仍然没有得到解决。
社区郎主任说：“5月27日，我们就此问题与居民开了协调会，大多数居民都赞成集资清理下水井和地沟，目前，我们正在收集费用，打算先清理9号楼，因为9号楼和10号楼共同走一条下水主线，10号楼先清理才能解决9号楼的问题，就目前的工作进展来看，9号楼已经有70％以上的居民都缴纳了费用，但10号楼居民的反映并不理想，很多居民不认同交纳这笔费用。”郎主任表示：“我们社区的压力特别大，如果最后费用不能100％收齐，清理工作就无法开展，希望居民理解并配合我们的工作。”
地沟脏水存两年
冬天水涨溢满路
“我们这地沟脏水快存两年了，都生虫子了！”昨日，家住长春市上海路附近银达小区10栋1门的王女士向本报反映，自家楼下地沟存有大量脏水，并滋生蚊虫。
来到王女士家看到了位于1单元门附近的地沟检查口。挪开铁质盖子，地沟里水位已上升到距离井口约30厘米处，水呈黄色，里面有雪糕包装纸等垃圾，有许多虫子在水中浮游。王女士说：“地沟里的脏水已经有近两年了，冬季供暖期时水位更高，去年整个供暖期，地沟里的水都往外流，流得周围的路面都是，路面都结冰了，出行特别不方便。”住在1门的另一位居民表示，现在地沟水位还算是低的，有时候满得连楼房和地面连接处的缝隙里都向外冒脏水。
随后联系了负责银达小区物业管理的长春房地集团物业有限公司东广分公司，国经理表示，他们之前并不知情，居民应该先向他们报修，他们会派工作人员去清理地沟脏水。
权威声音
长春市物业协会
老旧小区管道进入“发病期”
长春市物业协会秘书长吴铁军说，“据我们所了解，目前长春市老旧小区地沟存水情况特别普遍，而且这种情况会越来越多，因为按照管道的使用寿命，老旧小区的管道已经进入‘发病期’了。”如果小区有完善的物业服务，这种情况就能比较顺利地得到解决。现在比较难解决的是很多小区没有物业，居民办理产权证时也没有缴纳大修基金，还没有业主委员会，只能通过居民个人集资来解决这个问题。
在解决地沟存水问题上，不少都是由社区牵头集资帮助居民清理，但社区不应该是解决这一问题的主体，居民应该加强产权人意识。
长春市房地局
相关部门正调研地沟脏水问题
长春市房地局工作人员表示：“我们已经意识到地沟存脏水的严重性和普遍性，这个问题比较复杂，有居民不按时缴纳物业费的问题，有物业弃管的问题，还有开发商建设时的设计和质量问题等等。”
目前，相关部门已经成立了课题小组，打算就包括此问题在内的相关问题进行调研，预计将出台相关措施。
