2006年底，武汉德威热力公司和市发改委签订协议，投资达50亿元率先在武昌启动冬暖夏凉工程，主要依靠武昌、青山的热电厂提供热源，以水作热媒，将热电厂发电后抽出的热能向用户提供集中供暖、生活热水和制冷等，可满足武昌、洪山、青山30万人口的用热需求。
昨日，记者在武昌洪山体育馆附近一集中供暖楼盘采访时，住户刘女士直发牢骚“当时买这个楼盘就是看中了集中供暖，可直到现在还没供暖！”刘女士说，小区铺设有冬暖夏凉工程的城市热力网，去年这个时候都开始暖气调试了，但今年一点动静都没有。记者随后在武昌的凤凰城、融侨华府等多个冬暖夏凉工程小区了解到，目前均没有集中供暖。
对此，武汉德威热力公司业务部副经理凯华解释，之所以今年供暖迟迟不见动静，主要是武昌热电厂因没有天然气提供热源，无法正常运行，继而不能给供暖管道提供蒸气。另一方面，2008年的供暖季，在市发改委等相关政府部门的协调下，该公司已采用临时燃油锅炉的方式进行了替代热源供暖，结果亏损了363万元。今年由于供暖面加大，供暖小区达13个，用户达5000多个家庭，如果继续采用临时燃油锅炉的方式替代热源供暖，可能亏损上千万元，企业已无力承担。 另外，城市热力主管网建设受地铁积玉桥站、螃蟹甲站工程施工影响，导致该路段热力主管网未能贯通。
困境： 热源是最大拦路虎
早在2003年，市燃气热力集团就曾“试水”集中供暖，该集团公司是我市天然气供应商，有比较成熟的集中供暖技术和资源优势。当时在汉口常青花园多个小区安装集中供暖设施，利用天然气进行供暖，但运行一段时间后，发现要想推广成本太高，动辄数十亿的资金投入，得几十年才可收回。
按照市发改委规划，2010年武汉冬暖夏凉工程力争形成覆盖面积60~80平方公里的规模。2015年，主城区成片开发区和新建小区以集中供热为主，电力中央空调减少50%，居民户式空调减少60%。2020年，集中供热供冷辐射到远城区。
“要想实现这一目标，必须解决热源问题。”目前集中供暖方式比较单一，主要包括两种，一是利用热电厂发电余热供暖，二是利用天然气集中供暖。由于我市三环线内设有禁燃区，发电厂发电只用天然气等清洁能源发电，而目前我市“冬暖夏凉”工程基本依靠天然气向热电厂发电，产生余热供暖，若天然气紧张，集中供暖也就泡汤了。
出路：需要寻求多种方式供暖
目前武汉市集中供暖方式中，不少小区采取的是集中分户供暖，即小区集中提供热源，各个家庭自行开关，根据供热流量计费。但由于这种方式多采用烧电或烧天然气，每月费用不小。部分采取户式中央空调的小区，如统建大江园和怡景花园等，每户每月采暖费用约1000元~1500元。
据了解，目前我市已有小区尝试安装阳台式太阳能热水系统。不过市房管局科技处副处长李玉昌说，这种系统虽节约能源，但因安装在阳台，面积有限，仅能提供日常生活用水， 无法供暖。
此外，即使小区集中安装了供热设施，还需要对建筑本身采取节能措施，如采用保温门窗等。如果安装这些设施，每平米的建房成本要增加100~400元，很多购房者并不愿意为此买单。
相关专家称，利用丰富的地表水和地下水资源发展地热式集中采暖，也是一种方式。
