作价办法如下：
供热期总费用=能源费用+水电费用+人员工资+维修费、材料费。
按面积计费的小区：单位面积收费标准=供热期总费用÷总面积。
按计量表计费的小区：每户供热费用=单位面积基本热费×住户面积+单位流量（热值）计量费用×抄见流量（热值）。
其中的单位面积基本热费=（供热期总费用×基本热费率）÷总面积。
基本热费率为30%-60%，具体标准由供用双方协商确定；
单位流量（热值）计量热费=（供热期总费用-基本热费总额）÷总流量（热值）。
近日，合肥居民小区自主供热细则出台。从7月1日起，合肥市自主供热小区供热价格按照“以收抵支、收支平衡”，经过充分公开和协商的原则确定。根据通知，自主供热成本构成为：购买蒸汽费用（或能源费用）、用于供热的水、动力费用、服务人员工资性支出和设备维修费用、材料费以及经业主大会同意的其他费用。
